老舊小區申報增設停車(chē)設置的手續流程（參考）

湖北齊星智能立體車(chē)庫：以下申報流程可能因具體城市的推動(dòng)政策有關(guān)，僅供參考。具體請聯(lián)系當地規劃局咨詢(xún)。

申報條件：

(一)利用小區內公共空間進(jìn)行老舊小區停車(chē)設施建設改造，意向方案應經(jīng)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主大會(huì )授權的業(yè)主委員會(huì )同意，并書(shū)面取得有利害關(guān)系的三分之二以上的業(yè)主和按建筑面積三分之二以上的投票權同意，未成立業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )的小區,應由社區居委會(huì )牽頭進(jìn)行表決。 

（二）在現有停車(chē)場(chǎng)（已出售或長(cháng)期出租）范圍內新建、改建、擴建停車(chē)設施，應經(jīng)停車(chē)場(chǎng)全體權利人的同意。 

（三）取得社區居委會(huì )同意進(jìn)行停車(chē)設施改造的書(shū)面意見(jiàn)。 

申報資料：

(一)申請報告; 

(二)小區業(yè)主及社區居委會(huì )同意改造的相關(guān)證明材料; 

(三)土地使用權證明文件； 

(四)建設用地規劃許可證； 

(五)小區現狀測繪資料，并標明綠化面積； 

(六)停車(chē)設施改造方案（包括可行性分析、總平面布置、交通組織、綠化方案、建筑方案等內容）。 

審批部門(mén)：市規劃局及各區規劃分局負責相應審批范圍內的老舊小區停車(chē)設施改造規劃審批。 

審批工作日：3-20個(gè)工作日

審查注意事項： 

（一）對小區原規劃進(jìn)行核實(shí)，若小區原規劃停車(chē)設置未配建齊全，優(yōu)先按原規劃進(jìn)行配建； 

（二）占用綠地規劃停車(chē)設施，應征得園林主管部門(mén)的審核、同意；占用綠地規劃平面車(chē)位，應在綠量不減的前提下，采取綠化與停車(chē)相兼容的模式，名貴樹(shù)木、大型喬木（胸徑15公分以上）要予以保留，地面應采用嵌草磚及類(lèi)似形式； 

（三）占用小區道路、廣場(chǎng)等公共空間規劃停車(chē)設施，道路寬度應滿(mǎn)足相應規范要求及消防要求，停車(chē)設施與公共活動(dòng)空間應有必要的物理隔離。 

（四）新規劃立體停車(chē)設施，應充分考慮對附近住戶(hù)帶來(lái)的通風(fēng)、采光、噪聲影響，必要時(shí)應進(jìn)行日照陰影分析； 

網(wǎng)上公示時(shí)間：7個(gè)工作日

公示后無(wú)異議的，對僅涉及規劃布局調整的小區，下達規劃方案調整審定意見(jiàn)；對涉及新建立體停車(chē)、地下停車(chē)場(chǎng)，申請單位應據通過(guò)審查的規劃方案，組織施工圖設計，報規劃局審查后，按程序辦理建設工程規劃手續。