立體車(chē)庫進(jìn)入老小區必須預先解決好的問(wèn)題

停車(chē)對于廣大車(chē)主來(lái)說(shuō)，無(wú)論在一線(xiàn)城市還是二三四線(xiàn)城市，都有頭疼的時(shí)候。大城市每天的車(chē)水馬龍，不可能一直在路上跑。車(chē)位的缺口是非常大的。很多城市的當地政府也都在使用多種方案來(lái)緩解停車(chē)難。無(wú)奈車(chē)輛爆發(fā)式的發(fā)展，車(chē)位建設始終是滯后的。對于商業(yè)地段、醫院附近的車(chē)位緊張就不用多說(shuō)。而在城市中，有很多之前建設的小區，當時(shí)沒(méi)有現在住戶(hù)和車(chē)位按比例建設的規定，所以經(jīng)常會(huì )出現上千戶(hù)只有上百車(chē)位，甚至只有幾十個(gè)車(chē)位的現象。這樣的情況，如果要擴充車(chē)位，除了向小區外擴充之外，還可以通過(guò)建造立體車(chē)庫的方式。

立體車(chē)庫進(jìn)入小區其實(shí)也不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單想建設就建設的。

首先一點(diǎn)，建設立體車(chē)庫的用地是屬于小區整個(gè)物業(yè)的，選擇在哪里建設一方面需要征求所有住戶(hù)的同一，另外處于安全相關(guān)，還需要相關(guān)部門(mén)的檢驗和審批。這一點(diǎn)政府目前有出臺的文件，住建部門(mén)會(huì )有專(zhuān)人審批。

再就是立體車(chē)庫的形式也是很多種的，選擇哪一種既實(shí)用又實(shí)惠，同時(shí)經(jīng)久耐用，易維護管理的立體車(chē)庫非常不容易。比如傳統的雙層車(chē)庫，效率高但是停車(chē)位擴增不大；平移式停車(chē)樓建筑面積大，結構復雜，故障率高。目前最適合小區建設立體停車(chē)位的選擇是湖北齊星智能推出的立體垂直循環(huán)車(chē)庫，只需要2個(gè)車(chē)位可以停放10-16輛車(chē)。（具體點(diǎn)擊這里查看）

另外之前有的小區配套的立體車(chē)庫，審批的時(shí)間都花了兩年，建設之后使用率卻不高。具體原因有：收費標準、故障率、存取車(chē)時(shí)間、周邊路面停車(chē)位是否緊張等多種原因有關(guān)。所以預先的規劃也非常重要。建議可以聯(lián)系生產(chǎn)廠(chǎng)家實(shí)地考察，選址設計后去審批。

總結一下，小區如果需要立體車(chē)位擴增，首先選擇一個(gè)好廠(chǎng)家，做好方案；然后征求業(yè)主的初步意見(jiàn)統一，再提交審批。之后就可以投入建設了。

當然最重要的是建設費用和日常維護費用的問(wèn)題，也可以由廠(chǎng)家來(lái)具體提供實(shí)施方案。